为认真落实国务院加强节能减排工作的决定，严格执行国家建筑节能标准，切实解决好当前居住小区存在的突出问题，努力提高人居环境质量，经研究，现就进一步完善中心城区居住小区配套设施的有关事项通知如下：
　　　　一、在随州中心城区规划范围内，住宅小区的绿化、供排水、公厕、垃圾中转站、物业管理用房、安全保卫设施、公交停靠点等公用配套设施必须按规定标准做到“三同时”（同时规划设计、同时施工、同时竣工验收并投入使用）。
　　　　二、小区内的公用设施由开发商负责建设，相关工程建设费或初装费按国家定额或市物价部门规定的取费标准，由开发商向提供公用服务的有关单位交纳。开发商在商品房销售时，不得以任何理由向业主（购房户）收取房价以外的任何费用，且必须在商品房销售合同条款中明确约定。
　　　　三、对涉及人民生命财产安全的特许经营性公用服务项目，必须由具有该特许经营资质的企业组织施工，其初装费由开发商分期交纳，即工程报建时开发商与特许经营企业签定施工合同交纳20%，工程竣工交纳40%，工程验收合格交纳40%。
　　　　四、根据市政府的要求，依照相关法规有关部门要严格把关。小区公用设施规划设计不完善的，市规划行政主管部门不得核发《建设工程规划许可证》；建筑施工设计不完善的，市建设行政主管部门不得核发《建筑工程施工许可证》；未同时施工的，市建设行政主管部门不得核发《商品房预售许可证》、工程未按设计要求建设到位的，市建设行政主管部门不得进行工程竣工验收备案，不得进行房屋产权登记。
　　　　五、建设行政主管部门以及供排水、环卫、物业、公交等提供公用服务单位，应依据有关技术规范对开发商的施工进度及质量进行监督，杜绝假冒伪劣产品，确保公用配套设施的工程质量、环境质量、正常使用功能和业主的生命财产安全，努力营造适宜人居住，适宜人创业发展的居住环境。