在购买商品房过程中，购房者要注意加强风险意识和维权意识。特别提示注意以下内容：
　　　　一、不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。
　　　　二、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。购买商品房期房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得 《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是 否 在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。
　　　　三、查验商品房项目的建设手续。购买商品房现房的，购房人应注意验看房地产开发企业的营业执照，开发企业资质证书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关资料。开发建设手续不齐全的房屋，将不能办理产权登记手续。
　　　　四、审慎签订商品房买卖合同。签订合同时，应使用房管部门监制的合同示范文本，应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款，并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通。签订的商品房买卖合同要到房管部门进行合同登记备案。（常文）