战胜挫折才能进步，逆水行舟，方能体现英雄本质！
　　　　随着楼市进入寒冬，随着降价风潮的兴起，我市房产开发商对品质的关注达到了空前高度。那么，究竟“谁是楼市严冬的热销楼盘？”“谁是逆势上扬的信心项目？”“谁又是洗牌大浪中的弄潮儿？”
　　　　日前，由随州日报·鄂北都市开展的“谁是‘随城最保值的品质楼盘’”活动的顺利揭晓，为大家解答了这三个问题，也评选出“随城最保值的品质楼盘”。此次入选的楼盘是：世纪外滩、滨湖湾、明珠华府、汉东星都、碧桂园、大自然花苑。
　　　　品质是楼盘的第一生命
　　　　眼下，我市的人居事业正经历着从“居者有其屋”到“居者优其屋”的跨越发展。房产品，作为以满足人的需求为目的的大型消费品，不仅是物质的，更是精神的。房产品品质的提升，之于人、之于人类所聚居的城市，都具有重大意义，从根本上反映了社会经济的发展和人们生活质量的提升。而随着人们生活水平的进一步提高，房产品品质提升更将成为我市房产发展的核心动力，推动人居历史的车轮滚滚向前。此次评选活动综合考虑了各大楼盘的户型、景观、工程质量、项目配套等楼盘各项指标；并且牢牢围绕保值来进行考察，从一个项目的地段、环境、交通、配套和城市发展前景等稀缺性，来考核项目的居住价值和升值潜力。
　　　　值得高兴的是，记者近来在采访中发现，越来越多的开发商开始将注意力回归到产品本身，精雕细凿，精心打磨。认真而全面的研究市场，研究消费者的需求，把产品当作作品来做正成为不少开发商的工作理念。从某种意义上讲，我市的房地产市场已进入品质为主的时代，开发商普遍认识到：只有坚持着力于房产品的研发，才能经受住市场的洗礼，才能在逆市中飘红，受到购房者的青睐；只有注重品质的打造，才能让楼盘之树常青！
　　　　在过去的2008年，对于我市众多房地产企业来说，是一场艰难的历练，让人欣慰的是好的房产品在这场历练中依然得到了颂扬，好的房产公司依然勃发着旺盛的生命力。从这次问卷调查活动来看，像世纪外滩、汉东星都、滨湖湾、碧桂园、明珠华府、大自然花苑等，都备受消费者的青睐，其销售业绩和消费者的评价均相当不错。
　　　　随州市三环房地产开发有限公司老总门明洲在接受采访时表示：“品质与价值是三环产品的重要标志。我们有一个明确的态度，不能因为阶段性的困难而导致行业的倒退，尤其是品质方面的倒退是非常不应该的。致于技术含量、品质含量的提高，才是随州房产事业发展的根本之道。”在目前这样的形势下，三环公司开发的汉东星都楼盘销售剩下不多了，他们的表现充分证明，有高品质的硬件产品和软性服务体系作支撑的好房子，还是会受到市场的追捧和认可。
　　　　高性价比成为楼盘好销的关键
　　　　借助“谁是随城最保值的品质楼盘”读者问卷调查，随州日报·鄂北都市的记者对百姓购房进行了一次调查，从100多名购房者中，我们发现，品质和价格两个因素占了61%之多。也就是说，高性价比已经成为楼盘好销的关键。
　　　　在市工商银行工作的杨女士说，在能接受价格的前提下，品质是最重要的。毕竟买房子要住得放心、安心，很多楼盘交房了还出现这样或那样的问题，给业主造成了极大的困扰，保证房子质量，是开发商对老百姓一种义不容辞的责任。现在我们消费者越来越理性了，买房子不会有盲目冲动，肯定是货比三家，挑选性价比最高的房子。
　　　　经历过2006、2007年旺销楼盘遍地开花的人，则更能体会2008年楼市行情的急转直下，但是湖北新世纪中心联合宏厦房地产开发有限公司打造的世纪外滩、随州市万丰房地产开发有限公司开发的大自然花苑楼盘以及鑫隆——明珠华府、随州三环公司开发的汉东星都，滨湖湾、随州碧桂园等，根据市场情况和自身楼盘的定位，对项目进行了理性定价，依托各自公司的品牌价值，均取得了不错的销售业绩。这也是消费者对高性价比青睐的最好例证。
　　评选活动为老百姓买房指引了“方向”
　　　　谈到本次“保值品质楼盘”大型问卷调查评选活动，家住南郊的程先生颇为兴奋：“买房是老百姓一生中的几件大事之一。毫不夸张地说买对房与否直接影响人的生活品质。”程先生告诉记者，现在市面上楼盘很多，如同其他商品一样，在产品的品质上也良莠不齐，如何在纷纭复杂的楼市上买到令自己满意的房子，普通老百姓很难鉴别。
　　　　“你们的问卷调查评选活动刚好为我们指引了买房的方向。”程先生现在退休在家，自己虽然不需要再买房，但儿子目前在考虑买房，也光顾了几个楼盘，带回一大包各楼盘的宣传资料，每家都说自己的楼盘好，作为非专业人士，也没办法识别究竟什么样的楼盘才是好楼盘。通过“保值品质楼盘”读者问卷调查评选活动，消费者在买房时基本上可以确定一个大致的方向。通过关注我们的活动和自己的实地考察，最近他们看上了滨湖湾的房子。他认为：“滨湖湾——坐落于随州府河大桥桥头，风景秀美的白云湖畔，东接迎宾大道，西临文峰塔为主题的文峰商业街，南面与新市政府隔湖相望，地处随州未来政治与经济的前沿地带。这些都很让他们一家心动。”
　　　　“以尽量少的钱买尽量好一点的房子。”市区读者李女士认为，作为消费者，人们的普遍心理是买到品质不错、价格不太高的房子。“保值品质楼盘”问卷调查评选活动为消费者买房指明了方向，希望以后报社能够多搞些此类为老百姓考虑的活动。
　　　　随州市一中老师周可华则认为，目前房地产市场上比较疲软，众多消费者不是十分了解市场的具体情况，“保值品质楼盘”读者问卷调查评选活动比开发商自己打广告效果更好，因为是权威媒体读者或老百姓自己选出来的，没有一点“官方”评选味道，更具有口碑效应和指导意义。
　　
　　　　刘建华