本月起，建设银行提高房贷优惠利率门槛，首套普通自住房贷款要享受7折利率，首付必须4成以上，其他银行尚未采取收紧的政策。
　　　　金融危机爆发后，央行出台了房贷利率优惠措施，规定自2008年10月27日起，商业性个人住房贷款利率的下限下调至贷款基准利率的70%，最低首付款比例降至20%。一年来，随城各家银行对于首套普通自住房均实行首付比例最低20%，利率最低打7折的优惠政策。
　　　　11月24日，记者从建行北郊支行了解到，建行调整后的首套普通房贷利率优惠与首付比例挂钩：首付比例20%至25%，贷款利率最低为基准利率的8.5折；首付比例25%至30%，贷款利率最低打8折；首付30%至40%，贷款利率最低打7.5折；首付40%以上，贷款利率打7折。对于政策调整原因，该行有关人士称，目前经济企稳较明显，房价重回高位的情况下，政策也就适度调整。
　　　　记者从其他多家银行了解到，首套房贷利率打7折仍是主流。不过，也有银行在具体操作时已按照“不同客户，不同优惠”办法执行。据了解，目前首套房享受7折利率“只有优质客户、优质楼盘”，一般的客户首套房贷利率优惠幅度在8折左右，具体得到何种优惠要根据客户的职业、收入、信用等多种因素来确定。 （本报记者 徐斌）