2009年12月28日，香港街开街两周年庆隆重举行，装饰一新的香港街旧貌换新颜，不由勾起人们对它往事的回忆。两年多来，香港街到底经历了怎样的风雨沉浮？这个投资达2亿的随州商业“航母”，它的命运将何去何从？从今天起，本报为你一一揭示。请看首篇——
　　
　　　　有专家认为，商业地产的开发往往成为一个城市流通领域升级换代的载体，一条商业街往往凝聚了一个城市的发展轨迹和形象特征。
　　　　随州“香港街”就是这样一条商业步行街。
　　　　2006年，年轻的随州吸引住了温州著名民营企业——康奈集团的目光。集团决策层认为，在中部崛起的背景下，因战国时期的编钟而闻名的随州，中央商圈全线升级，一个集商业城市、旅游城市、文化城市为一体的新随州即将呈现，一个流光溢彩的城市新商业中心呼之欲出。该集团决定，斥资2亿元打造随州“香港街”。
　　　　康奈集团实力雄厚，拥有“中国民营企业500强”、“中国最具竞争力50强民营企业”、“全国质量效益型（200强）先进企业”、“中国驰名商标企业”等众多头衔。加之，香港街西临烈山大道、东接舜井大道，南北两面紧邻解放路与青年路，位于市区传统商业中心黄金地段。一时间，温州媒体纷纷称，康奈集团将创造随州商业新业态，引导随州消费新概念，香港街将打造成随州商业“航母”，构筑随州购物天堂。
　　　　就这样，一艘超级商业“航母”在人们的期待中启航了。作为重点招商引资项目，当时，市、区两级政府成立了项目建设指挥部。香港街从开盘到全面招商到开街，吸引了众多创业者的眼球。2007年6月，在随州的招商会上，数十家品牌商家代表与“香港街”签署了战略合作意向书。2007年8月，在温州的一次招商会上，有近100名温商签订入驻“香港街”意向书。
　　　　据介绍，康奈集团在投资开发商业地产时，强化了功能上的创新和实践，通过卓有成效的开发，提升城市的商业功能和市场形象。如在商业功能上，提倡购物、休闲、娱乐一站式复合型消费业态；在街区景观上，努力挖掘和突出城市的文化内涵和商业氛围，打造和谐商业街区；在整体活动上，将营销活动、宣传活动、公益活动、文化活动有机地衔接起来，体现统一营运管理的优势等等，努力打造城市商业的新亮点、城市的新名片。
　　　　建成后的香港街总长500米，总建筑面积12万多平方米，其中商业建筑面积5万多平方米，拥有地上与地下停车位300余个。整个街区群落由两大特色街道、四大主题广场、十大商业旗舰体、十二大景观设置贯通组成。在建筑风格、景观设计、业态规划、商业布局等方面，香港街全面引进香港国际化都市的时尚元素、创新理念，是当时唯一全新的主题式商业街区，集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务、观光等多功能于一体。
　　　　抱着创业的理想，怀着发财梦，全国各地及市内的商家纷至沓来。到2007年12月28日开街时，香港街住宅增值达80%以上，商铺增值达到100%，有70%的商户入驻。香港街创造了随州商业史上的一个奇迹！
　　
　　　　（本报记者 毛传荣）