武汉市市民买第二套房子（包括商品房和二手房）,即使是普通商住房也要按3%交契税,而不是之前的1.5%。
　　　　根据“国五条”规定,所购房屋为家庭惟一住房,90平方米以下仍能享受1%的优惠契税,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。但如所购房屋为第二套住房,契税一律按3%执行,比过去提高1.5%。
　　　　90平方米以下房子契税是1%和90平方米以上普通住宅契税是1.5%的政策,武汉市从2008年年底就开始执行,但购买第二套住房契税按3%征收现在刚刚开始执行,这也是“国五条”在武汉真正意义上的“落地”。
　　　　据分析,如果购买第二套房的总价为100万元,增加的契税就是1.5万元,此举将增加购二套房以及二套以上住房的成本。
　　（黄峰）