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去年底两次加息,存款利率仍跑输CPI
理财专家提醒:本月还贷多存钱,定期存款不宜多
  核/心/提/示
    央行宣布,从12月26日起将基准存贷款利率上调0.25个百分点。这是央行本轮收紧货币政策以来第二次上调基准利率,也是2010年年内第二次加息。
    分析人士预计,在目前通胀压力严重的情况下,央行年底之前的一次加息实际作用有限,预计明年一季度央行继续调升利率的可能性非常大,中国可能由此也将进入加息周期。
    存款收益微增、房贷支出增多、股市可能加大波动……央行年内两度加息,对百姓生活影响深远。
  贷款
  贷100万每月多还二三百
    受央行加息影响最大的无疑是贷款买房的“房奴”。去年央行两次加息,对于购买首套房和二套房的贷款人来说,影响也大不相同。
    由于个人住房贷款的利率一般是一年调整一次,因此,对“房奴”们来说,央行去年两次加息的效应将在明年年初全部体现出来。
    专业人士日前帮读者算了一笔账:按照贷款100万元、期限20年计算,如果是首次购房,执行基准利率,加息后贷款利率为6.4%,两次加息累计提高了0.46%,总利息增加64137.55元,每个月月供增加267.24元。
    如果借款人享受8.5折优惠利率,那么,加息后贷款利率为5.44%,两次加息累计提高0.39%,总利息增加52276.67元,月供增加217.82元。
    如果购买的是二套房,利率比基准利率上浮1.1倍,那么,加息后的贷款利率将增加到7.04%,两次加息累计提高0.51%,总利息增加72868.11元,月供增加303.62元。
    两次加息对普通购房人来说,房贷月供压力明显加大了。分析人士指出,去年下半年以来,随着通胀压力的增大,部分购房者将不动产投资作为抵御通胀的重要途径。加息将稳定那些“防通胀型”购房人的心理预期。
    据悉,去年10月首次加息后,到银行办理提前还贷的市民并不多;但如果央行持续加息,则会让借款人改变预期。假如明年银行取消存量房贷利率优惠,预计提前还贷的借款人将大大增加。
    银行业人士还提醒,按照大多数借款合同,新的贷款利率已于2011年1月1日起执行。
  存款
  10万定存一年增息250元
    加息老百姓的存款利率会增加多少?
    以10万元一年定期存款为例,此次加息前调整前利息收益为2500元,调整利率后利息收益为2750元,增加了250元,增加10%。
    不过,当前通胀压力不断加大,11月份的CPI同比涨幅达到5.1%,“负利率”不断加剧。在“负利率”的背景下,居民储蓄纷纷流出银行体系,可能加大物价压力和资产泡沫。央行四季度储户调查显示,45.2%的城镇居民倾向于“更多投资(如债券、股票、基金等)”,37.6%倾向于“更多储蓄”,“更多投资”已取代“更多储蓄”成为居民的第一选择。
    央行此次只是上调各档期定期存款利率,而活期存款利率保持不变,仍为0.36%。对于考虑“转存是否合适”的市民来说,业内人士以“转存临界点”公式计算,具体的计算公式如下:360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)=转存时限。照此计算,一年定期存款的存入时间若超过38天,转存会受到损失;若存入时间在38天以内,转存是合适的。
    不过,多名银行业人士也指出,虽然央行年内两次加息,但存款利率仍难以跑赢CPI,在中国即将进入加息周期的背景下,建议市民定期存款不宜多,而活期存款应该有。
    银行人士算账说:加息后,一年期的1万元存款收益为275元,比10月19日前的一年期存款收益仅高50元。10万元的一年期存款收益仅高出500元。有大额资金的市民不建议存过多定期存款,不如用同样的资金购买不同发行期的多款理财产品,合理控制资金的流动性,争取获得更高收益。
  股市
  “加息”之后“低开高走”?
    加息对股市将有何影响?
    兴业银行资深经济学家鲁政委向笔者发送的一份研究报告的研究结果显示:“股指大幅波动情形发生在加息之后要比发生在加息之前的概率更大。”
    这份研究报告考察的样本涵盖的时间是上世纪90年代以来央行的历次加息。此间央行总共全面调息24次,其中加息11次,降息13次。其中2007年加息密集,共计6次。
    通过对历次加息前后A股的表现进行分析,鲁政委发现,在历次加息之前,加息信息往往难以在A股市场上多空力量的变化中提前反映出来;最近几次加息过程中,随着加息的临近,市场上买方的力量反而逐渐压倒卖方。可见,A股市场的变化并不能“预知”加息的时点。
    同时,数据显示,加息之前股指大涨天数与大跌天数的比值在统计意义上并不显著,即不能通过股指的大涨与大跌情况预测是否会加息。
    至于加息之后的股指变化特征,研究数据表明:“加息”之后的第一个交易日,股指往往“低开高走”;“降息”之后的第一个工作日,股指往往“高开低走”。两种情形均相当有规律。
  预测
  今年或将继续加息
    去年内两次加息,央行明年货币政策走向如何?多数人士认为,中国可能将进入加息周期。
    国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为,在去年6次上调存款准备金率和一次加息的情况下,第二次加息 “显示货币政策加速回归常态化,政策紧缩操作明显提前。”他预测,明年一季度有可能呈现准备金率、利率和汇率 “三率齐发”的调整格局,这使得2011年物价过分上涨的担忧降低。
    北京大学经济研究中心霍德明认为,目前已经进入加息通道,预计明年央行会采取适度偏紧的货币政策。明年全年会加息五六次,提高存款准备金率10次。
    而兴业银行资深经济学家鲁政委则预测,2011年全年还可能有4~5次加息,即1年定存利率到明年年末可能达到3.75%~4%。
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【第 A14 版:金融】

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