以土地换项目 以土地换资金
随县采用BT模式建设市政工程
作者:钟克波、
本报讯 特约记者钟克波、通讯员周忠兴、尚传财、方光勇报道:连日来,随县烈山湖风光带工程正在加紧进行,这一工程是该县采用BT模式建设的又一个市政工程。 BT,是Build(建设)和Transfer(移交)两个英文单词的缩写,是伴随着城市建设投资主体多元化的趋势应运而生的,是从BOT方式演变而来的,即由政府或其授权的建设主体,通过法定程序选定BT模式投资人,由BT模式项目投资人设立具有法人资格的BT模式项目公司,并由投资人对BT模式项目进行投融资、组织建设和管理,工程完工后进行移交,再由政府或其授权建设主体按合同约定赎回该项目权益,投资人则收回投资。 随县针对其底子薄、基础弱、资金缺、条件差、白手起家的实际,按照“适度负债、借力发展、超前建设、多项推进”的发展思路,在借鉴外地成功经验的基础上创新进取,先后采用以土地换项目、以土地换资金为主要内容的项目建设土地置换招商招标模式(即BT模式),实施了炎帝大道延伸工程、随县宾馆、拆迁还建房工程等市政基础设施工程建设和公益性项目建设,全部在建项目建成后投融资总额将达到3亿元以上。九江一建公司、南京水利水电工程公司、湖北水电工程股份有限公司、襄樊虹彩路建公司、随州神农市政工程公司等多家既有投融资能力、又有相应资质等级、还有良好市场信誉的企业纷纷聚集随县,抢占发展滩头。 目前,湖南大汉集团、武汉宝利集团等国内知名企业纷至沓来,洽谈运用BT模式承建随县行政服务中心办公楼、市民广场、旧城改造、姜水龙湾商贸街等工程项目。BT模式以其公平竞争、操作简便、快捷高效、多方共赢等优势显示出旺盛的生命力,开辟了一条既能有效缓解政府财政压力、又能快速推进县城建设、还能实现参与各方“双赢”或“多赢”的新路子。 |