8月13日起，《婚姻法司法解释（三）》正式实施，重点对婚前贷款买房、父母出资买房，离婚时如何分割房产等争议较大的问题作了解释，并引发各地出现房产证“加名热”，部分城市更是纷纷就此开征契税。那么，我市的情况如何？连日来，记者对此进行了采访。
　　
　　
　　　　随城未现“加名热”
　　
　　　　8月29日上午，在市行政服务中心房产分中心，记者看到来办理各种业务的人与平时差不多。“咨询的人多，一天几十人次，但是真正来加名字的人不多。”该中心工作人员刘兵说，8月13日以来，该中心只办理了四五个房产证加名业务。
　　　　据介绍，来办理房产证加名业务的主要有三种情况：一是婚内购房，房产登记为一方名字，另一方要求加自己名字；二是婚前一方购房，房产登记为一方名字，婚后另一方要求加上自己名字；三是婚前二人共同购房，登记为其中一人名下，婚后另一方要求加上自己名字。第一种情况，房产属于双方共有，加名字只需按更正办理，而后两种情况产权发生了转移，属于赠与行为。
　　　　市地税局税政科有关负责人表示，地市州税收政策以省局的文件为准，目前该局尚未收到有关房产证加名的新政策，仍按原来的规定执行，如果是属于赠与行为就要交纳契税。
　　
　　
　　　　房产证不能随便“加名”
　　
　　　　据市行政服务中心房产分中心有关负责人介绍，房产证不能随便加名。如果是按揭的房子，需要将房贷还清才能办理，加名时还需要办理一系列手续。
　　　　如果婚内购房，房产登记为一方名字，另一方要求加自己名字的，需要夫妻双方携带身份证、结婚证，向房产部门提出申请，房产部门核查档案，确定婚内购房属实后才可办理，这种情况只需要交纳登记费和档案管理费120元。
　　　　如果是婚前一方购房，房产登记为一方名字，婚后另一方要求加上自己名字，或者婚前二人共同购房，登记为其中一人名下，婚后另一方要求加上自己名字，除了办理上述手续之外，还要夫妻对所购房产共同所有进行约定，双方签订协议交房产部门存档。除了交纳上述费用之外，还要交纳交易费、测绘费和契税等。
　　
　　
　　　　女方“净身出户”是误读
　　
　　　　房产证“加名热”是因为《婚姻法司法解释（三）》第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　　　不少人尤其是女性担忧，此解释一出，离婚时男方一方拥有房产会让女方“净身出户”，房产证加名一时间也成了社会热点现象。
　　　　市中级人民法院民一庭庭长李文表示，目前社会上房产证“加名热”实际上是对《婚姻法司法解释（三）》的一种误读。李文说，根据婚姻法第十八条第（三）项的规定，如果婚后父母购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，出资人明确表示只归一方的，该不动产就属于一方个人所有，如果没有明确表示，应视为对夫妻共同所有。另外，父母出资为子女购房一般在婚前，属于《婚姻法司法解释（三）》第七条第一款的这种情况非常少。
　　　　有关法律人士表示，如果父母不是出全资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，仍应视为对夫妻双方的赠与。
　　
　　　　（本报记者 徐斌 通讯员 詹学升）