为维护房地产市场秩序，保护消费者的合法权益，针对当前我市商品房销售中存在的问题，现就有关事项公告如下：
　　　　一、广大市民在购买商品房时，须查验该项目 “五证、一照、一资质”（《建设规划用地许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预 （销）售许可证》、《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证》注：以上证件名称、项目主体必须一致）。以上手续齐全后方可放心购买，购买“五证”不齐全的房屋，按照国家法律规定无法办理《房屋所有权证》，将直接损害购房者的合法权益。在签订《商品房买卖合同》时，必须使用随州市房产市场管理所监制的《商品房买卖合同》，签订规范的合同文本。
　　　　二、房地产开发企业必须规范经营，不得进行任何形式的违法销售活动。未取得商品房预（销）售许可证的项目，不得非法销售商品房；也不得以认购（包括认订、登记、选号、排号、内部认购、吸纳会员等）、预定、违规团购等各种形式变相预（销）售商品房；不得发布虚假商品房销售广告；不得采取捂盘惜售、囤积房源等形式销售商品房；不得采取售后包租、返本销售形式销售商品房；严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。
　　　　三、广大市民要保持清醒，不要被价格低廉等表面现象所迷惑，不要购买手续不齐全的房产，不要购买在集体土地上建造及销售的房屋，要谨慎消费，慎交订金，慎签合同，否则将造成经济损失，无法保障自己的合法权益。
　　　　举报电话：0722-3236110 3222759
　　　　电子邮箱：260273436@qq.com随州市房产管理局
　　2012年10月8日