本报讯 记者周强、黄闯报道：10月28日，家住随城左岸星城小区1号楼和2号楼的居民突然发现所有电梯突然停止运行，无奈之下，居民只得靠爬楼梯进出。电梯为什么停了呢？小区物业有说法，原来是这两栋楼近200户业主7年拖欠物业费达上百万元所致。
　　　　28日上午，记者来到左岸星城小区发现，1、2号楼为小高层建筑，共有17层，不少居民正提着大包小包爬楼梯回家，叫苦连连。 “这电梯不是坏了，而是因为楼里大部分业主拖欠物业费，物业公司从28日上午9点开始停了电梯，小区绝大多数业主物业费没交，所以物业公司拿电梯‘开刀’。”家住左岸星城2号楼的一户业主告诉记者，她家从2013年12月起就没有交过物业费，原因是房子买了7年了，房产证却迟迟办不下来。
　　　　“并不是我们停用了电梯，而是物业费拖欠太多，我们实在无力垫付了。”对此，该小区物业管理公司负责人很无奈。他告诉记者，左岸星城1、2号楼共240户业主，欠费的多达207户，交费率仅为14.58%。截至今年8月，7年时间里，物业公司垫付各项费用达110多万元，这还不包括员工工资及物业公司的各项开支。业主长期拖欠物业费，导致1、2号楼相关的电梯、公共管道、公共照明等公共设备设施不能得到正常的维修养护，特别是电梯维修保养得不到保障，最终导致公共照明、电梯等设备不能正常运行。
　　　　“对于电梯无法正常运行给业主带来不便，我们表示很抱歉。希望业主能够尽快交齐拖欠的物业费，从而恢复小区的正常运转。另外，业主之前所交的办房产证的钱，并非是交给了物业，而是交给了开发商。也希望政府相关部门出面协调一下，尽快把业主的房产证办下来。”公司负责人说。
　　　　湖北天赋律师事务所律师夏强表示，根据合同法的规定，作为业主，不按照合同约定支付物业服务费用已经构成违约。而物业可以选择协商或向法院提起诉讼来维权。但物业采取切断电梯等方式维权，也是不妥的。物业和开发商是两个主体，办证应该由开发商来办理，而不是由物业公司，物业提供了七年的服务，作为业主就应当交物业费。业主不交，侵犯的不仅是物业的权益，而且是侵犯了已经交的那些业主的权益，最终受害的是业主自己。
　　　　昨日下午，记者再次致电该小区获悉，经过业主、业主委员会和物业公司的沟通，电梯在停摆三天后已经恢复了正常运行。