本报讯 通讯员鄢军、黄练报道：“没想到晚交易一个月，少缴税5万多！”2月26日，纳税人杨先生将一套285平方米的非普通住房转让给程女士，当地税人员告诉他，由于国家自2月22日起调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策，两个人少缴税50140元时，非常开心。市地税部门统计，2月22日至26日，房产新政落户首周，我市共有208笔房产交易享受税收优惠，累计减税109万元，预计全年减税逾千万元。
　　　　2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布 《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。《通知》主要优惠政策内容：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
　　　　新一轮房产交易税收政策变化体现在：契税方面，调整后不再区分普通住房与非普通住房，若是家庭唯一住房，90-144平方米，税率由2%下调至1.5%；144平方米以上，税率由4%下调至1.5%。若是第二套改善性住房，税率由原来的统一4%，区别情况调整为两个税率，90平方米以下，税率下调至1%；90平方米以上，税率下调至2%。营业税方面，对两年及以上交易的非普通住房，由调整前的差额征收，调整为免征。
　　　　为确保22日起税收优惠政策不折不扣地得到贯彻落实，市地税局积极与房管部门做好政策衔接工作，修改房产交易申报征管系统；通过12366、网站、QQ群、服务大厅LED显示屏、《随州地税·手机报》等方式，做好新政宣传工作；针对纳税人关注的热点和容易产生歧义的问题，在办税服务厅增设咨询窗口，安排专人进行答疑解惑，确保纳税人能第一时间了解新税收优惠政策的内容和享受优惠政策的具体办事流程，及时享受到这一惠民新政。