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  当前位置:20180629期 >> 第A1版:要闻
国有建设用地使用权转移登记

  申请主体:
  国有建设用地使用权转移登记应当由双方共同申请,转让方应当为不动产登记簿记载的权利人。属继承或受遗赠的或因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的情形的,可以由单方申请。
  申请材料:
  国有建设用地使用权转移登记,提交的材料包括:
  1、不动产登记申请书;
  2、申请人身份证明(自然人提交居民身份证、结婚证,未成年人提交居民身份证或户口簿;单位提供营业执照或组织机构代码证);
  3、不动产权属证书;
  4、国有建设用地使用权转移的材料,包括:
  (1)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同;
  (2)因继承、受遗赠取得的,按照操作规范的规定提交材料;
  (3)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;
  (4)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;
  (5)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;
  (6)分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;
  (7)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。
  5、申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件;
  6、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;
  7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

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【第 A1 版:要闻】

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