（一）商品房供给
　　　　1、商品房供给总况
　　　　2008年第四季度，随州城区商品房预售批准 7个项目，新增可售面积18.08万平方米，同比增加11.91万平方米，增幅193.03%，其中住宅15.64万平方米，同比增加12.22万平方米，增幅357.31%。
　　　　2、商品住宅供给套型结构情况
　　　　商品住宅供给套型结构如下表所示：
　　单位：万平方米、套、%
　　　　（二）商品房交易
　　　　1、商品房交易总况
　　　　以合同备案登记反映的四季度城区商品房交易面积为8.92万平方米，同比增加4.44万平方米，增幅99.11%，环比减少0.33万平方米，减幅3.57%，其中住宅5.59万平方米，同比增加1.77万平方米，增幅46.34%，环比减少2.44万平方米，减幅30.39%。
　　　　2、各类物业交易情况
　　　　各类物业交易面积及其所占比例如下表所示：
　　单位：万平方米、%
　　3、商品住宅交易套型结构情况商品住宅交易套型结构如下表所示：
　　单位：万平方米、套、%
　　4、商品住宅购买人群情况商品住宅购买人群情况如下表所示：
　　单位：万平方米、套、%
　　　　（三）商品房价格
　　　　四季度城区商品住宅平均交易价格为2153元 /平方米，环比下跌3.84%；商业用房平均交易价格为 3890元 /平方米；车库平均交易价格为 2232元 /平方米。
　　　　（四）二手房交易
　　　　来自市房产分中心的数据显示，四季度城区二手房交易面积2.16万平方米，同比减少1.89万平方米，减幅46.67%，其中住宅1.62万平方米，同比减少2.10万平方米，减幅56.45%。
　　（随州市房产管理局）
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