“住宅满70年‘自动续期’的规定何时出台尚无定论，有偿续期的推测不负责任。”3月23日，国土资源部官员首次表态，住宅满70年是否有偿续期并无定论。 “有偿续期”的推测，也与制定 《土地管理法》（征求意见稿）相关条款的初衷不一致。
　　　　“《土地管理法》（征求意见稿）确实在国土系统内部征询意见。”昨日，国土资源部有关负责人证实，但他同时表示，现在媒体上的有些推测，可能会误导公众。
　　　　国土资源部有关负责人所说的推测，就包括对“住宅满70年后‘按照国家有关规定自动续期’替换了原来表述的‘无偿自动续期’”的专家解读。媒体报道称，专家认为意见稿中删除“无偿”，可能带来“有偿续期”。
　　　　这位负责人称，最初修改《土地管理法》，是依据十七届三中全会的精神，也是为了与《物权法》和其他法律相衔接，他说，《物权法》中，也只表示“自动续期”。
　　　　笔者看到，《物权法》中第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”并无“无偿”字样。
　　　　“征求意见稿只是面向内部征求意见，甚至还不是向社会的公开征求意见稿，更连上报稿都不算，所以争论的意义不大。”这名负责人告诉笔者。
　　　　该负责人表示，“自动续期”规定何时出台还没有明确说法，而 “按照国家规定自动续期”的表述，更非预示着国家将出台 “自动续期”的相关规定。这名负责人称， “有偿”只是专家的推测，这种推测是不负责任的。 （吴鹏）