现在关于该不该买房的建议许多都带有利益性，因此也就有失公正与客观。特别是楼市经过一年的调整后，现在房价又一片飘红。许多购房者万分后悔，悔当初没在开发商死命打折促销变相降价的时候买房。眼看着房价又起来了，心里更是着急。其实抱这种心态的人永远买不了房。因为房价涨了不敢买，房价跌了更不敢买，因此要拥有一个健康的良好的买房心态。该不该买房，请参考三大标准。
　　　　一是房价收入比。所谓的房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比，按照国际经验标准，合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1，有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快，有的年份超过居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。因此是不是买房，何时买房跟你的收入是非常相关的。
　　　　二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%-35%，如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。
　　　　三是家庭负债余额 (即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。据了解，国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算，蜂拥购房，从而导致月供收入比过高。而这又有房价一路高涨的原因。
　　　　面对过高的房价如果不能改变现状，那么就应当改变自己的生活观念和方式。要么选择小户型的房子，要么往郊外看房，要么选择租房。另外当看到利率上升时，可以考虑是否调整方式，如由浮动利率转为固定利率等。 （李武）