交通银行研究部最近发布报告指出，虽然目前我国楼市供过于求，回暖根基尚未企稳，但宏观经济企稳回升的势头仍将促使房价在目前的水平止跌回稳，甚至会出现小幅上升。2009年下半年全国房价易涨难跌，仍将在高位徘徊。
　　　　报告预测，在国家政策指导下，2007年和2008年普通住房和经济适用房用地大幅增加，可以预期今年下半年中小套型的普通住房供给将有较大幅度增加，包括经济适用房和廉租房在内的政策性住房供给将有较大幅度提高，住房供应结构将进一步改善。
　　　　报告指出，开发商投资意愿上升，将使下半年房地产开发投资增幅持续回升。受去年房地产市场不景气及开发商资金短缺的影响，今年1月至5月全国房地产开发投资增幅同比大幅下降。但是6月份随着住宅市场成交量的扩大，开发企业拿地数量有所回升，住宅用地成交量环比增长迅速，表明房地产开发企业拿地信心逐渐恢复，下半年房地产开发投资增幅同比将持续回升。 （张丰）