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“80后”成中国购房主力军
作者:吴扬
  “80后购房”成为当下的热门话题。来自各地的调查显示,80后成为当今中国购房的主力军。首先我们来看号称中国“中心”之城的郑州市。据该市房管局最新公布的数据,郑州市今年7月份共销售商品房11529套 (间),这一数字是郑州楼市销售的又一高峰。而咨询机构的分析则显示,郑州市7月份所售房屋中有60%是被80后买走的。
    中原如此,西南重镇重庆的情况如何呢?据重庆市春季房交会受访者资料,该市购房者的年龄出现非常强烈的“年轻化”趋势,20~30岁的“80后”购房者占到调查总量的60%。
    东部城市情况怎样?据张家口市各楼盘统计显示,在住宅市场中,大多数楼盘年龄在20岁到30岁的年轻客户群体所占比例已经超过半数,有的楼盘甚至超过了70%。
    北京市统计信息网数据显示,2007年,北京市20-30岁人口数量为559万,占全市户籍人口1231万总人口数的22%。以此推算,目前北京市20-30岁人口数占北京总人口数的比例也应在22%左右。如果这个推算大体准确的话,相信其他城市80后的人口比例也与此差不多。如此庞大的人群,自然有住房需求。
    为什么80后要急于买房呢?业内人士分析说,上世纪80年代生育高峰时期出生的人口,逐渐步入结婚年龄,买婚房是80后的刚性需求。而《中国青年报》的调查问卷也显示,因为结婚而准备买房(或已买房)的80后占到了所有80后买房者中的66.8%。“80后买房是目前最大的刚性需求,因为他们可以扛过开发商,但是扛不过新娘子。” (吴扬)
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【第 A8 版:建筑与房地产】

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