9月2日，记者从市房产局获悉，今年来，我市房地产市场销售较为活跃，楼盘销售大幅增长。1—7月，我市中心城区商品房销售面积为42.68万平方米，比去年同期增长61.1%，其中自住型需求占90%以上。商品房的待售面积有所减少，中心城区商品房的待售面积为57.01万平方米，同比下降了6.7%。
　　　　采访中，楼价问题一度成为市民关注的焦点。据了解，我市目前中心城区商品住宅成交均价为每平方米2063元，相比一季度上涨了150元左右。广水市市区住宅成交均价为每平方米1440元，曾都区乡镇住宅成交均价为每平方米960元，相对一季度，均有所上涨。
　　　　对于商品房成交量大幅增长的原因，市房产局业务科相关负责人分析，从国家政策上看，自去年9月份至年底，国家出台了降低房地产交易税，鼓励合理住房消费，央行连续5次降息，5年以上贷款利率下调等多项政策，组合拳效果开始显现；在房地产企业方面，金融危机下，为解决资金链紧张问题，自今年春节以来，市区大部分楼盘都采取了降价促销，以价换量等营销策略，加快了库存商品房的消化；从消费者方面看，由于房价已日益接近消费者心理预期，市民担心房价反弹，纷纷入市购房。
　　　　记者采访发现，年轻人结婚买房刚性需求，推动了我市房地产销售火爆。据市计生委宣教科负责人介绍，上世纪70、80年代，是我市人口生育高峰，该阶段人口数在我市总人口数中，占有很大的比重。不少楼盘开发商也表示，目前年轻一代，已成为房地产市场消费的庞大群体。
　　
　　　　（本报记者 徐王俊 通讯员 周运忠）