对于开发企业而言，2009年绝对是值得深刻记忆的一年，不仅仅是因为疯狂上涨的房价带来巨额利润，更因为这一年资金来得如此容易。向来挑剔的资本市场在这一年，充满激情地拥抱着地产业，没上市的争相上市，上了市的轮流增发，不管上市没上市，集体发公司债……再加上超宽松的贷款、银行授信……2009年，地产企业尽情享受了一餐异常丰富的资本盛宴。
　　　　61家房企融资4000亿
　　　　据搜房网统计，截至今年11月6日，全国61家中国内地房企通过银行授信、银行贷款、定向增发、IPO等方式融资总额约4000亿元人民币。其中，前15家企业融资总额就超过了3000亿元，占61家房企融资总额的80%以上。
　　　　万科今年实现银行授信500亿元、增发集资112亿元，融资总额为612亿元人民币，位居榜首。绿地、金地、SOHO中国、方兴地产分列2至5位。“融资榜”排前15名的房企中有9家具有国资背景，其中绿地集团、金地集团动辄融资超300亿元，仅具地方国资背景的泛海建设也动辄融资超200亿元。此外，60余家房企获得银行短期授信和中长期授信总额超2400亿，成为最主要的融资来源。
　　十多家房企扎堆上市
　　　　虽然今年银行大松口，但毕竟没有股市的钱来得方便，当市场一旦出现合适的环境，地产企业就会伺机上市。
　　　　9月30日，华南城控股在港交所上市，开启了内地房企纷纷奔赴港交所上市之端。截至12月9日佳兆业集团上市，内地前后有恒大、龙湖等9家地产企业在港股上市，融资额度超过400亿港元。
　　　　此外，还有房地产开发外围企业趁势上市。8月17日，著名地产顾问公司深圳世联地产在深交所上市。10月16日，易居中国和新浪网的合作公司中房信集团在纳斯达克上市。