新华社8月2日电 美国联邦储备委员会前主席格林斯潘1日说，如果房地产市场出现恶化，美国经济可能再次陷入衰退。格老此言并非危言耸听，作为引发本轮全球性金融危机的一个源头，美国房地产市场的不振给正在缓慢复苏的美国经济带来很大不确定性。
　　　　标准普尔公司发布的凯斯-席勒房价指数显示，今年5月份美国20个大城市房价连续第二个月回升，但不少行业人士认为，4、5月份的房价上涨存在季节性因素。此外，政府扶助房市政策的后续效应仍在。
　　　　其他一些房价指标已经显出端倪。美国全国房地产经纪人协会日前公布的数据显示，占整个住房市场销量约85%的旧房销售6月份环比大幅下跌5.1%。美国商务部的数据也显示，6月份美国新房销量虽较前一个月增长，但仍为历史第二低水平。
　　　　在美国经济中，住房市场可谓一块基石。另外，利用房产抵押再融资一直是美国人的一个投资消费习惯，房价变化对美国人的支出能力和欲望有很大影响。金融危机以来的种种变化，正说明房市对于美国经济的影响力。
　　　　不过，近期美国经济复苏力道明显减弱。美国商务部的最新数据显示，今年第二季度美国经济按年率计算增长2.4%，增速连续第二个季度放慢。与此同时，美国联邦储备委员会主席伯南克认为美国经济前景“异乎寻常地不确定”。在这种背景下，宏观经济运行和房市变化容易形成相互压制的恶性循环。如何进一步刺激房市，避免经济复苏失速，是美国当局目前面临的重大挑战。