新华社7月18日电 国家统计局18日发布报告，6月份我国70个大中城市中，新建商品住宅 （不含保障性住房）价格环比下降和持平的城市有26个，比上月增加了6个。
　　　　统计局报告指出，6月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格下降的城市有12个，持平的城市有14个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%，涨幅比上月缩小的城市有24个。
　　　　从同比情况看，6月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比下降的城市有3个，涨幅回落的城市有28个。同比涨幅在5.0%以内的城市有39个，比上月增加了3个。
　　　　在二手住宅价格方面，6月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有19个，持平的城市有12个，环比价格上涨的城市中涨幅均未超过1.0%；从同比情况看，二手住宅价格同比下降的城市有5个，比上月增加了1个，涨幅回落的城市有24个。
　　　　受限购、限贷、限价等政策影响，北京、上海、南京等地房价涨幅明显趋缓，国家统计局数据显示，6月份，上述城市房价涨幅均低于3%。杭州房价已出现下降。
　　　　今年6月，新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的均为二三四线城市，包括石家庄、长沙、乌鲁木齐、丹东、洛阳、牡丹江、兰州、昆明、南昌、沈阳、西宁、秦皇岛等，其中房价涨幅最高的为乌鲁木齐，为9.3%；兰州、长沙、洛阳、丹东等城市紧随其后，涨幅均超过8%。
　　　　今年上半年，由于一线等重点城市实施住房限购政策，投资投机性需求正向二三线城市转移。相对于一线城市而言，此前二三线城市的调控压力较小。此前包括直辖市、省会城市、计划单列市在内的43个城市实施了住房限购，按照国务院的要求，预计未来将有更多二三线城市列入限购名单。
　　　　由于楼市调控继续加强，部分等待调控放松的开发企业将改变预期，预计今年下半年，降价促销楼盘将会增多，楼市将进一步降温。
　　　　统计局新闻发言人盛来运此前在新闻发布会上表示，房地产调控取得了积极成效，前期房价过快上涨的趋势得到了遏制，投机性、投资性需求得到了遏制，大多数城市房价环比涨幅收窄。