新华社8月8日电 北京市房地产业协会8日公布的数据显示，1-7月北京市新建普通住房的成交均价为13623元/平方米，比去年全年均价下降8.2%。从最近几个月走势来看，北京市新建普通住房价格呈现稳中有降的趋势。
　　　　北京市房协副秘书长陈志表示，7月北京楼市保持稳定的低量成交态势，这表明北京市房地产调控政策综合效应持续显现，住房市场开始进入“由量变到价变”的关键期。现阶段重点，应坚持北京市房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，保持房地产调控政策的连续性和稳定性，继续做好调控政策的执行和落实工作。
　　　　他表示，随着各项政策措施的进一步落实，预计未来几个月市场有望形成“降价换量”的整体格局。