主要职能：贯彻国家、省、市、区城乡规划建设工作的方针、政策、法律、法规和规章，研究拟定全区城乡规划、建设、管理发展战略和中长期规划，并组织实施。负责全区城乡规划、勘察与设计管理；负责城区明珠路以北至曾都经济开发区的规划、建设和城市容貌管理；组织城乡规划的编制，负责城乡规划的审查、报批并组织实施；参与土地利用规划的审查。
　　　　指导全区城乡建设、市政设施、户外广告设置、燃气热力、园林绿化、市容及环境卫生工作；指导城乡计划用水、节约用水及城镇规划区地下水资源的开发利用和保护；组织实施城镇环境综合整治、城建监察工作；负责全区风景名胜区的规划、建设和保护监督工作。负责城乡工程建设项目 (含市政基础设施项目)的可行性研究、选址定点、规划用地、扩改设计、工程地质勘测审查和工程报建；管理和监督工程建设项目实施工作；负责核发建设项目的《建设项目选址意见书》、 《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》和 《乡村建设规划许可证》。综合管理和指导全区的建筑活动；规范建筑市场，负责和管理建筑市场准入、工程监理及工程质量监督、检测和施工安全；核发 《建筑工程施工许可证》；组织协调建设企业参与国际国内工程承包、建筑劳务合作；监督指导各类工程建设定额标准的实施；管理全区城镇地下空间的开发利用；负责城乡建设档案管理；负责建筑节能管理、室内外装饰装修管理、新型建筑材料 (包括新型墙体材料)、散装水泥推广应用的管理。负责全区住房保障工作和房地产业行业管理；负责管理和规范房地产开发和交易市场；负责房屋产权产籍管理和城镇房屋拆迁管理；负责住房制度改革工作。负责全区综合招投标管理工作，依法查处招投标违法违规行为。
　　　　贯彻执行国家、省行业科技发展规划和技术政策，组织科研项目攻关、科技创新和新技术开发利用；负责建设行业科技队伍建设、执业资格和各类资质管理，统筹协调行业人才和技能培训工作。承办上级交办的其他事项。
　　　　管理范围：负责曾都区各镇 （淅河镇暂未移交）和明珠路以北至曾都经济开发区区域内的规划、建设和管理以及城区背街小巷环境综合整治工作。