本报讯 记者冯家园、通讯员黄翔报道：近日获悉，我市房地产销售持续向好，1至5月，全市共销售商品住房56.86万平方米，同比增长25.6%。这表明，我市房地产市场逐步回暖，销量上升带动了房地产去库存成效明显。
　　　　今年，市委、市政府将房地产去库存的“消纳工程”作为十大工程之一，成为重点工作，拟去房地产库存120万平方米。
　　　　摸清底数是去库存的基础。3月下旬，市房产局联合市统计局，对全市商品房供应进行专项清查。经查，全市房地产待建项目13个，已办理建设用地规划许可但未批准开工的面积98.31万平方米；在建项目27个，已办理建设工程施工许可但未批准预售的面积123.52万平方米；在售项目122个，已办理商品房预售许可但尚未售出面积323.02万平方米。
　　　　经过多次讨论，我市出台了去库存工作实施方案，推动公积金、金融、户籍改革等系列政策出台，有效地刺激了房地产市场。拿公积金来说，我市在全省首家尝试让农民、农民工享受与城镇居民、职工同样的政策红利，一个月时间，就有30位符合新政的人员开户。市农行推出的 “安家贷”，准入门槛低、利率优惠、手续简便、还款灵活。目前，该行已办理 “农民安家贷”1000多万元。
　　　　同时，优化房地产项目规划布局，推进城市新区水、电、路、气以及学校、医院、商场、养老、文体等配套设施建设，尽快形成人气、商气。在居住小区，按规范标准建设小区绿化、文体娱乐、社区管理等服务设施，确保小区内道路、交通、水电、通讯管网等同步建设到位，切实提高房地产开发项目的综合质量和品质，通过品质来提升购房者的信心。
　　　　棚改，是推进房地产去库存的有利举措。今年，全市计划城市棚户区改造项目20个，计划改造10179户；计划完成棚户区改造货币化安置4550套，货币化安置率50.56%。目前，南郊白云社区、东护城河沿线、交通大道沿线等棚户区改造已经启动入户调查，下一步将进入实质性实施阶段。
　　　　在众多利好下，我市房地产市场明显回暖。今年5月，中心城区商品住房备案1073套，创下近四年来楼市成交之最。
　　　　市房产局有关负责人表示，去库存是长期过程，将继续精准发力，推动供给侧和消费侧的双向改革，激活市场的活力，让库存商品房尽快消纳，带动房地产市场健康有序发展。