随州日报全媒体记者张清 通讯员高学良
　　“规划放线后方可开工，基础平正负零经验（复）线合格后才能继续施工，配套设施必须严格按规划许可进行建设。”1月24日上午，市规划局、市城管执法局联合检查组一行，来到城北一即将开工的商品房建设项目现场，对该项目执行规划情况进行专项检查。查资料、看现场，完毕后，检查组一行对开发企业负责人叮嘱道。
　　房地产开发项目建设，事关城市健康发展和群众切身利益。市规划局有关负责人介绍，由于多方面原因，早前几年我市房地产开发项目建设过程中，违反规划许可建设现象时有发生。受利益驱动，一些项目超高、超层、超面积建设，不建或擅自改变配套设施建设位置，导致后期无法顺利通过规划验收，从而影响办理不动产登记。少数项目一拖近十年，群众反映强烈。涉房信访问题，已成为影响社会和谐的一个重要方面。
　　重拳治乱。市规划部门主动作为，一方面，严格规划执法，加大对项目超高、超层、超面积建设行为的处罚力度，对超面积建设部分，责令建设单位限期拆除，不能拆除的，严格按照销售平均单价或者市场评估单价予以没收违法收入。对未按规划许可建设配套设施的，责令建设单位按照规划要求整改；对不按要求进行整改的，市规划部门联合城管执法部门进行强制拆除。另一方面，严格规划审批，加强过程监管，通过加强“事前、事中”监管，严把放、验线等重要关键节点，努力把影响规划验收的各类违规建设问题消除在萌芽状态。
　　春节前夕，按照市委市政府的要求，市规划局、市城管执法局成立联合检查组，对随州市城市集中建设区所有房地产开发项目执行规划情况，进行了一次拉网式的专项检查。
　　市规划局法规监察科科长高学良介绍说，近几年，通过加大法律法规的宣传和规划严管力度，各房地产开发企业负责人的规划法律意识有所提高，房地产开发项目超高、超层、超面积建设等违建现象基本杜绝，但仍存在小区公厕、配电房、垃圾站等配套设施不按规划许可建设的现象。去年，规划部门立案查处了6起配套设施用房未按规划许可建设行为，与城管部门联合，依法对3起擅自改变位置建设的配套设施进行了强制拆除。
　　24日上午，在明珠路某房地产开发项目现场，检查组认真查阅了该项目相关许可手续、放验线手续，查看了项目是否按要求在施工现场悬挂了建设工程规划公示牌。对照图纸，核查项目是否按已批准的规划、设计和立面效果图进行建设；物业、垃圾站等配套用房和公共服务配套设施是否按规划建设到位。检查过程中，针对建设单位未按规划许可建设垃圾站的情况，检查组现场提出了整改要求。
　　位于交通大道的某房地产开发项目刚刚放线不久，还未开始建设。检查组提前打好“预防针”，详细向建设单位负责人宣讲了有关法律法规，要求其加强项目建设过程控制，紧盯重点关键环节，杜绝违建行为发生。
　　高学良介绍，专项检查工作开展以来，检查组共检查随州市城市集中建设区46个房地产开发项目。对检查中发现的问题，检查组根据情况共下达了书面整改通知书12份，现场责令4个房地产开发项目停工整改，对每个项目提出了具体整改要求。对存在严重违法违规行为的单位，将在有关信用平台和新闻媒体上进行曝光。
　　市规划局局长刘光海表示：“对房地产开发项目执行规划情况进行专项检查，是规范房地产开发企业建设行为、确保城乡规划有效实施的有效手段，对提升城市品质、促进社会和谐稳定具有重要作用。下一步，将继续推动日常巡查与专项检查相结合，积极宣传引导，强化规划实施过程控制，加大执法力度，营造公平竞争的良好环境，为品质随州建设作出更大贡献。”