发布日期:
2024年04月04日
曾都创新推广“抵押即交证”举措
随州日报讯(通讯员周言洪、占东升)推广“交地即交证”、推行办证抵押“无缝对接”举措,是曾都区自然资源局落实优化营商环境的一项具体行动。
该局主动服务,利用企业办理国有土地出让缴清土地出让款项、相关税费等时间间隙,提前做好登记材料收集、现场踏勘等工作,在土地使用权人取得“交地确认书”当天就可领取不动产权证书。多项联办,有抵押融资需求的经营主体,可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押,合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等。
2023年以来,该局从推动不动产登记业务创新、聚焦全面推进“全程网办”、设立企业办事专区或企业专窗,为企业办理不动产登记提供“绿色通道”“交地(房)即交证”“抵押即交证”改革等方面出台了一系列方案举措。其中,“交地(房)即交证”改革涉及16个项目,企业和群众收房的同时领取不动产权证书。“抵押即交证”已办理3宗,融资3500万元,有效促进了项目早开工、早投建,为项目建设赢得了时间。在建工程抵押权登记转土地及房屋所有权抵押权登记5笔,融资7.5亿元,为企业大大降低了时间成本及资金运营管理费用。
该局主动服务,利用企业办理国有土地出让缴清土地出让款项、相关税费等时间间隙,提前做好登记材料收集、现场踏勘等工作,在土地使用权人取得“交地确认书”当天就可领取不动产权证书。多项联办,有抵押融资需求的经营主体,可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押,合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等。
2023年以来,该局从推动不动产登记业务创新、聚焦全面推进“全程网办”、设立企业办事专区或企业专窗,为企业办理不动产登记提供“绿色通道”“交地(房)即交证”“抵押即交证”改革等方面出台了一系列方案举措。其中,“交地(房)即交证”改革涉及16个项目,企业和群众收房的同时领取不动产权证书。“抵押即交证”已办理3宗,融资3500万元,有效促进了项目早开工、早投建,为项目建设赢得了时间。在建工程抵押权登记转土地及房屋所有权抵押权登记5笔,融资7.5亿元,为企业大大降低了时间成本及资金运营管理费用。