八、法拍房如何过户？需要原房主签字吗？
　　司法拍卖过户，原房东签字并非必要条件。若当事人自愿履行判决或裁定，可共同到登记机关办理过户登记。若当事人一方不愿履行判决或裁定义务，则当事人可向法院提出强制执行申请，法院将协助执行通知书、判决书、裁定书等生效法律文书送达不动产登记机构之后，当事人可携带身份证件到登记大厅办理。
　　司法拍卖房可能涉及户口迁出物业费装修纠纷等问题，务必提前查清房产现状。如果有疑问，请向法院或拍卖机构咨询。