为提升城市公共服务水平、推进全民健身普及，随州市城投产业投资有限公司(以下简称业主方)在随州城市公共活动中心布局轮滑基地体育业态，现对该轮滑基地及一楼东区A116室内训练馆，公开招募投资运营方，具体公告如下：
　　一、招商项目简介
　　随州城市公共活动中心位于随州市城南新区，建筑面积10.7万平方米，建筑层数为地下一层、地上六层，是集文化、体育、休闲、商业功能于一体的一站式城市公共活动综合体，全面覆盖全年龄段市民公共服务需求。中心现已开放图书馆新馆、科技馆、城建档案馆、老年大学、文化馆、游泳馆、篮羽球馆、冰雪奇乐园等核心场馆，同步配套餐饮、文体培训、休闲消费等多元商业业态，是随州市重点打造的城市文化“新地标”。随州市标准速度轮滑基地位于城市公共活动中心综合体东南角，占地面积6003平方米，为国际标准200米专业轮滑场地，配套建设480座看台、功能用房及给排水、变配电、围网等附属工程；一楼东区A116室内训练馆，面积165.75平方米。目前场馆已建成具备运营条件。
　　本次招商内容为：随州城市公共活动中心轮滑基地(6003平方米)及一楼东区A116室内训练馆(面积165.75平方米)的投资运营权。现诚邀意向单位参与投资运营，在完成场馆投资改造后对外开放，结合随州市文化体育发展规划，打造全民健身示范场景。
　　二、投资运营方资格要求
　　(一)具有独立承担民事责任的能力；
　　(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
　　(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
　　(四)有依法收取税收和社会保障资金的良好记录；
　　(五)参与报名的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
　　(六)近两年内运营过3000平方米以上轮滑场地，有相关运营以及轮滑赛事的组织经验，能够熟练完成场地日常运营、赛事保障、学员管理等各项工作；
　　(七)近两年内，曾承办过省级及以上轮滑赛事；
　　(八)法律、行政法规规定的其他条件。
　　三、运营项目商务要求
　　(一)按照轮滑基地和一楼东区A116室内训练馆要求，进行投资运营。
　　(二)投资运营方需对轮滑基地及室内训练馆所需的投资升级改造，其中：
　　轮滑基地(6003平方米)及一楼东区A116室内训练馆(面积165.75平方米)的安全装备、室外LED大屏、清洁及安保装备、其他设施设备等购置配备，所有满足对外运营需要的投资改造和设备安装，投资额度不低于100万元，自合同签订之日起两年以内完成投资改造，并向我司提供相应的升级改造方案。
　　(三)轮滑基地(6003平方米)及一楼东区A116室内训练馆(面积165.75平方米)业主方每年向投资运营方收取相应费用，运营费用按场地固定使用费+超额经营收入提成方式收取。
　　轮滑基地(6003平方米)及一楼东区A116室内训练馆(面积165.75平方米)以年度总运营收入180万元为核算标准，场地使用费收取标准如下：
　　一是若年度总收入低于或等于180万元的，按18万元/年的标准收取场地固定使用费；
　　二是若年度总收入高于180万元的，运营期前三年每年按场馆当年总营收的10%收取场地使用费，运营期后两年每年按场馆当年总营收的15%收取场地使用费。
　　为便于资金结算，运营期前三年每月按10%比例预收场地使用费，后两年每月按15%比例预收场地使用费；每年度结算完成后，若当年实际应收费用不足18万元，差额部分由运营单位一次性补齐。
　　(四)运营期间由投资运营方自主经营，水电能耗、物业管理费等各项运营成本由投资运营方全部承担。
　　(五)其他商务条件：
　　1.每年举办市级及以上的轮滑比赛等各类官方体育赛事不低于5场；
　　2.须无条件配合业主方开展免补资金申报相关工作，且场馆开放运营须满足免补资金申报的各项条件要求。
　　3.每年在全市范围内举办不低于30个小时的公益培训；
　　4.轮滑基地及一楼东区A116室内训练馆每年免费或低收费开放，接待人数不低于1万人次；
　　5.每年度开展满意度问卷调查，满意度不低于90%;
　　6.运营期间，配备常驻不低于3名专职教练/轮滑技术指导人员，所有教练/技术指导人员必须持国家认可的执业资格证明方可上岗(须提供相关任职证明材料)。
　　(六)招商合作年限：5年。
　　四、报名和评审
　　(一)发布招商公告的媒介。
　　本次招商公告在《随州日报》,以及随州国投集团、随州城投集团等公众号公开发布。
　　(二)报名时间、地点和方式。
　　1.报名时间：2026年6月25日—2026年7月3日。
　　2.报名方式：将报名所需的材料以纸质盖章版递交到湖北省随州市曾都区白云大道与星光大道交汇处随州城市公共活动中心三楼招商运营中心。联系人：李方月，联系电话：0722-7038888、18827593100。
　　3.报名所需提交的资料：①三证合一营业执照副本；②安全生产许可证副本；③银行基本账户开户许可证；④拟选派运营负责人的相关资质证书、安全考核合格证书及身份证，拟选派的教练员资质证书；⑤信用查询记录截图；⑥提供2026年1月至今任意连续三个月的劳动保障部门出具的社保证明和完税证明。提供上述原件的复印件一套(加盖报名投资运营方公章并标注“与原件无误”字样)⑦报名投资运营方就运营项目商务要求的相应文件，加盖报名人公章；⑧相应投资额的升级改造方案。
　　(三)招商评审。
　　1.有两家及以上投资运营方报名的，由业主方组织不低于3名评审委员组成评审小组，对截止日前提交的报名资料，按照公平、公正的原则进行审查。
　　2.若仅有一家投资运营方报名的，审查满足相关资格和商务要求后，即可确定其为中标投资运营方。
　　3.若有两家以上符合报名条件投资运营方报名的，由评审小组对报名投资运营方提交的相关资料，综合比较报名投资运营方的实力、业绩以及商业要求回应情况后，通过不记名投票方式选定中标投资运营方。
　　4.确定投资运营方后，由业主方进行公示，公示期为3个工作日。公示期内未收到异议的，公示结束后5个工作日内，业主方与中标投资运营方签订协议，无正当理由超过5个工作日未办理签约手续的，招商评审结果作废；公示期收到异议的，由业主方研究决定选择澄清或重新组织评审。
　　五、此公告最终解释权归发布方所有。