降价引发退房事件
　　　　据上海 《新闻晨报》9月5日报道，近期上海万科频繁推出中秋促销活动，其旗下8个楼盘都有集中“限时认购”活动。在前期价格折扣的基础上，进一步推出了总价10万元的优惠。这一大幅度降价行动引起了前期业主的不满，在开盘当天，一些业主自发组成“雅筑退房团”向上海万科提出退房要求。另据一些网站报道，此类业主风波近期在南京、宁波等地也相继出现。杭州万科业主则两次打砸杭州万科办公区，并成立业主代表组织 准备与万科长期“作战”
　　　　万科公告不接受无依据退房
　　　　9月6日，万科就“杭州业主风波”一事发表声明，表示“体谅客户的心情，但是作为一家经营实体和上市公司，万科要对投资者和股东负责，其一切企业行为必须遵循契约原则。近日再发公告做出明确表态，表示虽然能够体谅客户心情，但不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。
　　　　道德良心与法律约束的碰撞
　　　　这一公告显然明确了万科对于业主因降价提出退房要求的基本态度。而业内专家对此表示，房地产企业迫于楼市的环境和生存压力，采取降价促销以求尽快回笼资金的做法也是基本的 “求生之道“。企业迫于经营压力的自主降价行为无可厚非，业主眼看房价缩水无法接受的心情也可以理解。无奈在现实中，没有法律和合同支持的补偿和退房要求无法得到企业的承认。而此番上演的 “降价”和“退房”的风波，折射出前几年楼市高速运转情况下供求双方潜藏的矛盾正随着目前楼市的调整逐步激化。
　　（阿风）