经历寒冬的随城房地产市场，开年来呈现出点点春意：开发商悄然提价，预建项目接二连三。持观望态度的市民，不免心中揣测，随城楼市回暖了吗？4月7日，记者调查发现，多数市民仍在观望，市房产部门称：我市房地产市场尚未全面回暖。
　　气旺价涨小阳春
　　　　时值正午，滨湖湾智能小区内，一批看房者正讨论着不同户型，销售人员告诉我们，正月以来，每天前来看房的消费者日益增加，日均在20批左右，人气逐步提升。采访中发现，诸如此类的情景，成了汉东国际、世纪外滩、左岸星城等各楼盘的共性。
　　　　调查得知，借人气上升，我市部分楼盘出现了轻微涨价的苗头。某大型楼盘同去年年底相比，每平米均价增加了100元。无独有偶，3月份以来，其他的楼盘也都微微提高了价格，每平方米均价涨幅在30元左右。
　　　　不少开发商表示，我市房地产市场相对去年年底，较为活跃，出现“小阳春”现象。
　　持币观望看客多
　　　　市民陈先生，一进某售楼部，开口便问：房价跌了吗？得知未跌的消息，转身便走。
　　　　“价格还是影响市民购房的真正因素。”汉东国际销售人员说，人气旺盛，并不代表着销量的提高。每天近30批客户来看房，可真正买房的却不多，成交量仅占看房者的5%—7%左右。
　　　　记者在街头采访发现，10位市民中，就有8位认为，楼市尚未见底，还有降价可能，将继续持观望态度；一位市民表示，由于结婚需要，不得已才出手购房，另1位表示，楼市已触底，此时属于出手购房的最佳时机。
　　楼市未全面回暖
　　　　“楼市回暖，重要的标志就是新建楼盘项目全面开工。”市房产局负责人表示，从市场经济角度看，“产供销”一条龙健康有序，才是房地产回暖信号。目前我市楼盘新建项目不多，“小阳春”现象，并不代表楼市的全面回暖。
　　　　据了解，我市一季度城区房产每平方米均价在1989元左右，同比下降6.3%；乡镇商品房每平方米均价在827元，同比也有下降趋势。全市共有47家房地产销售商家，闲置商品房面积和套数存量较大，出现供大于求的局面。
　　　　该负责人介绍，在当前大环境下，我市房地产开发项目大多以暂缓开工和局部开工的方式，进行自我调节，楼市回暖，言之过早。
　　　　(见习记者 徐王俊 通讯员 周运忠 周静)