关键词：小户型 二手房 首次置业者中，将近七成的购房者选择小户型，通常是指面积在60平方米以下的一房或小两房，其主要特点是，每一个功能分区的面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。
　　　　购买二手房，是80后梯级置业的重要步骤，应该兼顾居住和投资两大功能，二手房是较理想的选择，尤其购买交通站点周边、学区及公园附近二手房最佳。一般来说，选择购买二手房有以下几个优势：首先，同地段的二手房相比新房，价格往往低10%~20%，因此总价较低，要承担的压力较小；其次二手房周边交通便利、生活配套较齐全；第三，二手房位置好，易租易售，相对于新开的楼盘而言，投资收益具有可预见性。
　　　　关键词：实力 时尚 自由 80后通常追求自由，崇尚独立。所以，对于经济实力强、单身的“80后”来说，设计时尚、贴近年轻人购买心理的公寓是很不错的选择。80后通常家庭成分都比较简单，通常都是一个人或者两个人住，小户型公寓是性价比最高的选择。
　　　　关键词：分步买房 自身发展 理智消费 房价始终是消费者考虑的首要因素，专业人士建议80后宜分步买房；80后购房置业不应较早地承担持有大物业的压力，因此建议80后在置业规划中结合自身发展，理智消费，最好采用梯级置业方法，分步实现购房目标。其一是工作初期，应首选租房：刚进入社会工作的80后人群，工作并不稳定，流动性大。同时他们一般不具备规范的理财意识，积蓄较少，所以这个时候应该选择租房来满足居住需求。
　　　　此外，在租房的时候，80后可以选择与同事或朋友合租，最好是两三个人承租两室房或三室房。这样每人既有独立的空间，又不会感到寂寞，适合80后既喜好热闹又看重个人空间的观念。
　　　　其二工作稳定，买二手房：工作三年时间以后，年轻人进入工作稳定期，这时可以选择购买总价较低的二手房，当然也可以让父母资助首付，自己承担月供。由于此时购买的二手房是80后梯级置业的重要步骤，应该兼顾居住和投资两大功能，方便以后将房屋出租或转售。置业人士提醒，80后如果选择贷款买房，在选择房贷方面，为了不影响生活质量，一个家庭的月还款额为家庭月收入的30～40%最为合适。其三是事业有成，升级置业；经过多年的奋斗，一般人在事业上略有小成，这时候可以考虑升级置业，换一手房或 “以小换大”。 (李小婷)