调控持续高压态势将楼市推入 “冬季”，二三线城市接棒一线城市楼市成交量持续下滑。
　　　　中国指数研究院28日公布的数据显示，上周(11月21日至27日)监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，7城市成交量降幅在50%以上，其中长沙(期房)同比降幅最大，达到79.46%，其次是汕头，同比降幅达58.69%。重点城市成交量也均同比下降，其中天津跌幅最大，达57.07%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。专家认为，目前各城市虽频现楼盘降价促销，但楼市观望情绪仍浓厚，成交量持续低迷“降价潮”预期正加速蔓延。
　　　　“链家地产”首席分析师张月认为，近期频频新开的低价项目在短期推高成交的同时，也拉升了购房者对房价下调幅度的预期。根据北京目前市场上低价项目的成交情况看，一般而言，降价幅度接近20%，购房者选择出手的可能性会明显增强。
　　　　的确，随着资金链日益紧张，为快速回笼资金安全“过冬”，近期开发商已逐渐加大降价幅度。上周，在北京、上海等城市，降价项目日渐增多，不少项目因价格降幅较大而获得较好的销售成绩。但“限购”、“限贷”压顶，符合购房资格群体十分有限，部分楼盘的热销虽撬动了楼市的僵局，但暂时仍难以带动整体市场的好转。（李佳鹏）