随州日报讯（通讯员胡托、张春雷）“感谢这个‘分离’举措，解决了困扰我5年的办证难题。”近日，家住随县厉山镇某住宅小区的李先生，从随县政务服务中心窗口工作人员手中接过红彤彤的不动产证后，难掩喜悦之情。
　　事情起源于2018年，李先生在随县厉山镇购买了一套销售火爆的商品住宅，但由于该楼盘开发商未缴清税费款，不动产证迟迟办不下来。最终，通过税务部门推行的“证缴分离”和“票税分离”改革措施，李先生的烦心事顺利得到了解决。
　　据了解，按过去规定，购买不动产需要转让方缴清税款后受让方才能办理产权证。但随县部分楼盘因开发商经营不善，资金不足或资金链断裂，无法足额交纳相关税费，导致购房人在缴纳契税、办理不动产证时“卡壳”。此外，还有一部分群众存在难以取得发票而办不了证的情况。
　　为破解“僵局”，2023年以来，随县税务局联合随县自然资源和规划局推出“证缴分离”“票税分离”改革措施，打破过去的规定，购房者可凭购房相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，卖方的应缴税（费）由税务部门按规定进行后续追缴，充分保障购房人的合法权益。截至2023年10月，共有4个小区81户群众通过“证缴分离”“票税分离”办理不动产权证。为方便购房群众享受惠民政策，随县税务局推行了线上、线下多种办理渠道。纳税人可前往办税窗口线下办理，也可通过“鄂汇办”APP实现不动产转移登记、缴税、办证“掌上办”，同时，开通增量房、存量房网办电子发票功能，使房产交易更加便捷高效。