业内人士表示，由于国家对房地产市场调控力度的全面升级，房地产个贷金融市场也受到了的“牵连”。
　　　　据北京房地产个贷专业机构“伟嘉安捷”发布的最新房地产个贷统计数据显示，7月北京房地产个贷金融市场交易类贷款下降10%左右，非交易类贷款影响甚微，保持平稳走势。无论是楼市本身，还是“深受其害”的金融市场的交易类贷款，种种迹象表明，房地产市场不像以前那样红火已是不争的事实。
　　　　按照往年规律，7月和8月是新楼盘继3月后迎来的又一个销售旺季，而这两个月的市场反馈也将直接影响接下来的 “金九银十”。但是08年的7月和8月却被喻为 “黑色销售月”。除了一部分原因是受调控政策影响购房人持币观望外，另一部分原因就是对奥运会后房地产市场价格走低的较大预期，所有的这一切影响了购房人对现在这个时期购买力的释放。
　　　　对此，专家表示，虽然7月房地产个贷金融市场交易类贷款，整体走势呈下降趋势，然而从央行近期调整中小企业贷款放宽商业银行信贷的信号来看，当通货膨胀在可调控制范围内，央行也会适当考虑或微调房地产金融市场政策，这也将有助于加快房地产市场景气度的回升，同时也将会利于房地产个贷金融市场的发展。 （常文）