本报记者 张清 通讯员 魏克鹏
　　8月22日，位于随州高新区深圳工业园内的礼恩派拉线随州公司，一楼生产车间内，工人们正在加紧生产各类汽车拉线产品；二楼会议室里，技术人员正在就生产流程再优化进行讨论。
　　礼恩派拉线随州公司生产、办公用房位于工业园4号楼一、二两层，总面积6000平米。自2013年10月落户以来，这个“不起眼”的外资企业连续创造出巨大的经济价值——2016年实现产销近7000万元、税收1000多万元；今年预计实现产销1.2亿元。
　　“这6000平米厂房是向随州高新技术创业服务有限公司租来的！”礼恩派随州公司运营总监余本明告诉记者，“公司产品配套通用、福特等汽车企业，70%以上出口。高新投公司不收我们的租金，物业费、水电费也比周边便宜不少。”
　　“6000平米厂房年创产值过亿元，税收过千万元，吸纳300余人就业。引进这家企业，免除这点租金，我们认为值。”高新创公司常务副总经理张俊表示。
　　据介绍，深圳工业园原来建设的5栋厂房因相关原因，长期未得到有效利用。随州高新技术产业投资有限公司下属高新创公司“接盘”后，对闲置厂房进行全面摸排清理，制定完善招商引资优惠政策，规范管理运行，吸引10余家优质企业入驻，清退一批“僵尸”企业出园。
　　享受“免租金”待遇的还有湖北古瑞瓦特新能源有限公司，这是一家生产以光伏逆变器为主的招商引资回归企业。在该公司位于工业园2号楼的仓库内，一箱箱产品整装待发。该公司总经理丁伟告诉记者，高新创公司不仅免除了他们3年的厂房租金，还积极帮助他们办理各项手续，协调招工，让公司实现了早投产、快见效，今年预计实现产值1亿元。
　　“账里账外晒一晒。”张俊说，按公司制定的租金标准，深圳工业园的5栋9万平米厂房全部出租后，年可实现租金收入300余万元。但是，在高新区管委会、高新投公司的指导下，他们积极转变工作思路，通过为招商引资企业提供优质、高效的服务，为企业发展创造优越的发展环境，激发企业创造出更大的社会效益。
　　“厂房租金是公司经营的一笔‘小账’；产值、税收、人才、就业……这是一笔经济社会发展的‘大账’。”高新投公司相关负责人表示。
　　穿行在工业园内，“互联网+创客空间”，书香气息与咖啡香气弥漫，10余家电商企业入驻办公。今年，在湖北兴泰电子商务有限公司的主导下，一个集人才落户服务、创业培训服务、技术转化服务、生产经营服务等多功能于一体的“人才超市”已经落成，这里同样享受“免租金”，将为高新区乃至全市经济社会发展提供人才支撑，成为我市创新创业示范区和人才创新创业高地。
　　“人才超市”楼下，由高新创公司免费提供场地并负责装修的高新区政务服务中心，宽敞、明亮、整洁，“一站式”“保姆式”服务，将为入驻企业提供更加高效、便捷的服务……
　　厂房还是原来的厂房。如今，在高新创公司的积极运作下，深圳工业园，一个集工业生产、政务服务、“互联网+”、人才超市等于一体的新型工业园区正焕发出新的活力，为高新区、乃至全市经济社会发展注入了新的活力。