申请主体：
　　宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。
　　申请材料：
　　申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：
　　1、不动产登记申请书；
　　2、申请人身份证明（自然人提交居民身份证、结婚证，未成年人提交居民身份证或户口簿；单位提供营业执照或组织机构代码证）；
　　3、不动产权属证书；
　　4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：
　　（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
　　（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查
　　表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
　　5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。