申请主体：
　　宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。
　　申请材料：
　　申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：
　　1、不动产登记申请书；
　　2、申请人身份证明（自然人提交居民身份证、结婚证，未成年人提交居民身份证或户口簿；单位提供营业执照或组织机构代码证）；
　　3、不动产权属证书；
　　4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：
　　（1）依法继承的，按照操作规范的规定提交材料；
　　（2）分家析产的协议或者材料；
　　（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；
　　（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；
　　5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。